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因温泉，这些房子虽然老旧，但一放出就被“抢”
关注理由 房价飙涨、一房难求，是目前福州热门房的真实写照。今年，不少到优 质的房，均价达到2.4~2.5万元/平方米左右，小户型的单价甚至突破了3万元/平方米，一年涨幅达40％~50％。
业内人士介绍，很多热门房，不管房龄有多老、条件有多简陋，只要能，就有购房人不惜重金全款“抢”房。对此，认为，只有均衡、公平，才是遏制房“野蛮生长”的良药。
市民：钱在股市套了半年 房单价涨三千
今年年初，福州市民萧先生曾打算买一套湖滨的房，当时首付还差一点，便将钱投入股市，希望赚笔钱凑首付。结果股市震荡，资金被套了大半年。近期股市有所好转，他再问中介才知道，年初看中的房，已从1.8万元/平方米涨到了2.1万元/平方米。
事实上，一年多来，福州不少热门房都在飙涨。鼓、二的房，去年均价约2万元/平方米，目前小户型的单价已突破3万元/平方米，大户型的也要2.4~2.5万元/平方米；钱塘、温泉的房，均价也由去年的1.8万元/平方米涨到2.4~2.5万元/平方米左右，涨幅接近40%~50%，总价150万元以下的小户型房源更是香饽饽。
调查：因 小区身价翻一番
房单价飙涨，与房源愈发紧张有关。根据福州“多校捆绑”新政，试点校毕业生“两证统一”才可初中，这导致许多家长对房持有6年，市场上可流动的房因此大幅减少。
而位于路九彩弄的九彩华庭小区，受益于变动，房价立马两重天。
2014年以前，九彩华庭达明，均价只有1.6~1.7万元/平方米。去年微调，九彩华庭被划入钱塘。“房价一下子蹿升，因小区较新，是电梯房，绝大部分户型都卖到3万元/平方米以上，几乎翻了一番。”
近期九彩华庭刚成交一套30多平方米的小单身公寓，卖到了130万元，单价约4万/平方米。
但不少居民也有怨言，由于内房成交火热，造成适龄学生较多，钱塘很多班级里，学生数达50多人，大班或影响效果。
房“奇货可居”再破也有人抢
“既然要买房，就不能在意房子长什么样！”采访中，多位房产中介告诉记者，很多热门房，不管房龄有多老、条件有多简陋，只要能，就有购房人不惜重金全款“抢”房。
一套温泉的房。房子位于省建材设计院小区，建于1986年前后，房龄约30年。西侧几栋楼用红砖砌成，如今墙面斑驳、楼梯间十分阴暗。
“别看这个小区破旧不堪，上月还成交了一套50多平方米的砖混房，位于1楼，总价110多万，均价要2万多！”那套房条件很不好，地基下陷、墙体开裂，但客户还是一次性付了款，就为落个户。
：资源均衡、公平，才能化解房畸高房价
一些市民表示，许多房条件简陋，买了也不大适合住，买房等于买，孩子后，家长天天远程接送，背离了“就近”的原则，加剧了上放学时段的交通拥堵。
业界人士也提醒，现在一套房至少都要持有6年，资金成本较高，购房人对资金要考虑清楚。此外，在购买时，也要充分了解房屋状况，比如是否为危房，以免影响自身安全。
房如何降温？只要现行的政策不变，的资源始终是稀缺的，房还会。
对此，我省学者张文质说，只有实现了资源均衡、公平，才能化解房售价非理性上涨的形势，但这是一个长期过程。
张文质建议，政府要持续加大投入，是向师资薄弱的中倾斜。他建议，可尝试通过师资流转，促进均衡。比如，应届毕业生不直接到薄弱中，而是到中锻炼成长，而把有一线经验的老师输送到薄弱中。
哎。。。。这真是悲剧
无语了
伤不起
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因温泉，这些房子虽然老旧，但一放出就被“抢”
关注理由 房价飙涨、一房难求，是目前福州热门房的真实写照。今年，不少到优 质的房，均价达到2.4~2.5万元/平方米左右，小户型的单价甚至突破了3万元/平方米，一年涨幅达40％~50％。
业内人士介绍，很多热门房，不管房龄有多老、条件有多简陋，只要能，就有购房人不惜重金全款“抢”房。对此，认为，只有均衡、公平，才是遏制房“野蛮生长”的良药。
市民：钱在股市套了半年 房单价涨三千
今年年初，福州市民萧先生曾打算买一套湖滨的房，当时首付还差一点，便将钱投入股市，希望赚笔钱凑首付。结果股市震荡，资金被套了大半年。近期股市有所好转，他再问中介才知道，年初看中的房，已从1.8万元/平方米涨到了2.1万元/平方米。
事实上，一年多来，福州不少热门房都在飙涨。鼓、二的房，去年均价约2万元/平方米，目前小户型的单价已突破3万元/平方米，大户型的也要2.4~2.5万元/平方米；钱塘、温泉的房，均价也由去年的1.8万元/平方米涨到2.4~2.5万元/平方米左右，涨幅接近40%~50%，总价150万元以下的小户型房源更是香饽饽。
调查：因 小区身价翻一番
房单价飙涨，与房源愈发紧张有关。根据福州“多校捆绑”新政，试点校毕业生“两证统一”才可初中，这导致许多家长对房持有6年，市场上可流动的房因此大幅减少。
而位于路九彩弄的九彩华庭小区，受益于变动，房价立马两重天。
2014年以前，九彩华庭达明，均价只有1.6~1.7万元/平方米。去年微调，九彩华庭被划入钱塘。“房价一下子蹿升，因小区较新，是电梯房，绝大部分户型都卖到3万元/平方米以上，几乎翻了一番。”
近期九彩华庭刚成交一套30多平方米的小单身公寓，卖到了130万元，单价约4万/平方米。
但不少居民也有怨言，由于内房成交火热，造成适龄学生较多，钱塘很多班级里，学生数达50多人，大班或影响效果。
房“奇货可居”再破也有人抢
“既然要买房，就不能在意房子长什么样！”采访中，多位房产中介告诉记者，很多热门房，不管房龄有多老、条件有多简陋，只要能，就有购房人不惜重金全款“抢”房。
一套温泉的房。房子位于省建材设计院小区，建于1986年前后，房龄约30年。西侧几栋楼用红砖砌成，如今墙面斑驳、楼梯间十分阴暗。
“别看这个小区破旧不堪，上月还成交了一套50多平方米的砖混房，位于1楼，总价110多万，均价要2万多！”那套房条件很不好，地基下陷、墙体开裂，但客户还是一次性付了款，就为落个户。
：资源均衡、公平，才能化解房畸高房价
一些市民表示，许多房条件简陋，买了也不大适合住，买房等于买，孩子后，家长天天远程接送，背离了“就近”的原则，加剧了上放学时段的交通拥堵。
业界人士也提醒，现在一套房至少都要持有6年，资金成本较高，购房人对资金要考虑清楚。此外，在购买时，也要充分了解房屋状况，比如是否为危房，以免影响自身安全。
房如何降温？只要现行的政策不变，的资源始终是稀缺的，房还会。
对此，我省学者张文质说，只有实现了资源均衡、公平，才能化解房售价非理性上涨的形势，但这是一个长期过程。
张文质建议，政府要持续加大投入，是向师资薄弱的中倾斜。他建议，可尝试通过师资流转，促进均衡。比如，应届毕业生不直接到薄弱中，而是到中锻炼成长，而把有一线经验的老师输送到薄弱中。